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maison à vendre 6 pièces - 140,19 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 26552

459 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 140.19 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

COUP DE COEUR !
A la recherche de grands volumes et de charme ?
Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre bonheur !
A 5 minutes à pieds de la gare, découvrez ce pavillon 6 pièces sur un beau terrain d'environ 940m², composé d'une entrée, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond de 33m², sa cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une de 24m², une salle d'eau avec douche et baignoire. Le rez-de-chaussée se prolonge par un bureau, une véranda, et un WC.
A l'étage, une grande chambre d'environ 35m² avec point d'eau et WC !
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, en plus du garage.
Les + : sous-sol total, double vitrage PVC, toiture neuve, volets électriques, et gros potentiel d'aménagement !
Rare sur le secteur, faites vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 325 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 937 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Veranda (5,5 m2)
    • dégagement rdc (1,6 m2)
    • Chambre 3 (33,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Allée et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture neuve Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3330,0 € pour 2021

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