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4 pièces - 91,70 m2 MELUN - 77

Ref : 27327

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.7 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À Melun, découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé pour une vie pratique et agréable. À rafraîchir, il offre 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, et deux balcons pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel électrique et de l'isolation en double vitrage.

Proche de toutes commodités, à seulement quelques pas du Carrefour Market et du Parc de la Mairie. Le bus Gambetta / Alsace-Lorraine est à une minute à pied, desservant plusieurs lignes pour faciliter vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de Bains/WC (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 115 €
  • Honoraires charge locataire : 1192,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 917 €
    • Etablissement état des lieux : 275,10 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2100,0 € pour 2023

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