Nouveau DPE janvier 2026 ⚙️
Diagnostic de performance énergétique 2026 ⚡
Actuellement, le diagnostic de performance énergétique (DPE) constitue un critère central dans les projets immobiliers de vente et de location, tant pour le classement énergétique que pour l’attractivité d’un bien et la conformité réglementaire. Son impact est déterminant.
Conscient des limites du dispositif actuel, l’État a annoncé une réflexion sur le mode de calcul à compter de 2026, avec un double objectif : prendre en compte les évolutions du mix énergétique français et favoriser des solutions de chauffage plus vertueuses.
Un nouveau DPE au 1er janvier 2026 pour favoriser le chauffage électrique
Jusqu’à présent, le chauffage électrique était souvent moins bien considéré par le DPE, malgré des équipements récents performants et une production d’électricité en France majoritairement décarbonée. La réforme prévue entend corriger ce déséquilibre afin de refléter plus fidèlement la réalité des consommations et des émissions de CO₂ des logements équipés en électricité.
Concrètement, de nombreux biens chauffés à l’électricité pourraient voir leur classement énergétique s’améliorer. Cette évolution représente une opportunité importante pour les propriétaires, notamment ceux dont les logements étaient jusqu’ici classés dans des catégories énergétiques défavorables, parfois à la limite du statut de « passoire énergétique ».
Pour les vendeurs, un meilleur DPE signifie une valorisation accrue du bien et une commercialisation facilitée. Pour les bailleurs, cette réforme pourrait permettre de maintenir certains logements sur le marché locatif sans engager immédiatement de lourds travaux.
Côté acquéreurs, le nouveau DPE offrira une vision plus juste de la performance énergétique réelle du bien.
Au sein de l’agence CENTURY 21 CERIM de Moissy-Cramayel, nous suivons avec attention ces évolutions réglementaires afin d’accompagner au mieux nos clients.
Anticiper les futures évolutions du DPE, en appréhender les conséquences et adapter sa stratégie immobilière sera donc un enjeu majeur courant 2026.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question, nous serons ravis d’y répondre ☺️
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