Moissy-Cramayel : bien faire gérer son bien avec notre agence CENTURY 21 Cerim

Moissy-Cramayel, avec son cadre de vie paisible et sa proximité avec Paris, devient une destination de choix pour les familles et les professionnels. La ville propose une qualité de vie remarquable, avec des espaces verts, des établissements scolaires de qualité et une vie culturelle et sportive riche. Cette attractivité se reflète dans la demande locative croissante, offrant aux propriétaires l'opportunité de bénéficier d'un marché locatif dynamique.

Des opportunités d'investissement diversifiées

Le marché immobilier de Moissy-Cramayel offre un large éventail d'opportunités, des appartements modernes aux maisons familiales, adaptées à divers profils de locataires. Les investisseurs peuvent ainsi cibler un segment spécifique du marché, augmentant leurs chances de rentabilité. De plus, la ville connaît un développement immobilier soutenu, avec de nouveaux projets résidentiels qui promettent de répondre à la demande croissante.

Face à cette dynamique, la gestion locative devient un aspect crucial. Les propriétaires doivent naviguer entre les réglementations locales, la maintenance des propriétés, la recherche de locataires solvables et la gestion des loyers. Pour beaucoup, faire appel à une agence de gestion locative devient une solution efficace pour gérer ces tâches tout en maximisant la rentabilité de leurs biens.

Quels sont les avantages de confier sa gestion locative et quels sont les coûts associés par notre agence immobilière ?

La gestion locative est devenue, au fil des années, une démarche administrative, juridique et chronophage. C’est pourquoi, confier la gestion locative à votre agence et à ses conseillers expérimentés est pertinent. Ils s’occuperont, au quotidien, de la gestion de votre appartement vous laissant ce temps disponible pour conforter votre patrimoine. Parmi ces tâches que nous vous proposons de faire à votre place : 

• Choisir votre futur locataire auquel nous demanderons de remplir le dossier locataire et de signaler les informations indispensables à son traitement (carte d'identité, domiciliation, profession et ressources), une étape initiale pour faire une sélection de candidats ;
• Établir un juste prix pour le loyer, une évaluation au plus juste de la provision pour charge de votre locataire, l'assurance d'un suivi scrupuleux et transparent de votre comptabilité, l'assurance des loyers impayés ainsi que la revalorisation annuelle du loyer selon l’indexation annuelle établie par l’Insee ;
• La gestion locative comporte des services techniques comme les travaux, les diagnostiques obligatoires, le respect des normes de décences ou encore la rénovation énergétique ;

Enfin, qui dit gestion locative dit fiscalité : votre conseiller CENTURY 21 est à votre disposition pour optimiser au mieux vos revenus immobiliers grâce à ses conseils fiscaux, juridiques et financiers, par exemple la totalité des frais de gestion liés à la gestion locative est entièrement déductible de vos revenus fonciers. 

• La gestion locative par CENTURY 21 Cerim a un coût. En France les tarifs de gestion sont libres. Le coût moyen de ces honoraires – en version Initial, Confort, Privilège chez CENTURY 21 représentent, en moyenne, entre 6 et 9 % HT des sommes encaissées sur l’année. 

La gestion locative à Moissy-Cramayel par notre agence vous offre des perspectives prometteuses pour vous, propriétaires. Avec le bon partenariat et une stratégie adaptée, vous pourrez non seulement sécuriser votre investissement mais aussi optimiser votre rendement locatif. Alors rendez-vous dans notre agence au 134 avenue Philippe Bur à Moissy-Cramayel.