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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27239

224 990 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

COMPROMIS ENTRE UN APPARTEMENT ET UNE MAISON
Moissy-Cramayel (77550), superbe maison de 90m² de 5 pièces et un bureau avec sa grande terrasse exposée SUD.
Cette maison offre un double séjour lumineux de 35m² avec cuisine de + 8m² moderne aménagée et équipée ouverte, un bureau, WC, rangement.
A l'étage vous découvrirez toutes les pièces avec un plafond cathédrale qui donnent de la luminosité aux 3 chambres et également à la salle d'eau moderne avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et une eau chaude individuelle.
La terrasse est sans vis-à-vis et exposée plein sud !Faible charges de copropriété.
Vous bénéficierez également d'un box de stationnement.

Idéalement situé, à seulement 6 minutes à pied du centre et de la Place du 14 Juillet, desservie par les lignes de bus 21, 22 et 23. Commerces et écoles à proximité, tels que le Collège des Maillettes à 4 minutes à pied et le Groupe scolaire des Hauldres à 9 minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste environnants. Pour vos moments de détente, le Parc des Marronniers et le Parc des Maillettes sont à 8 minutes à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (2,1 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,8 m2)
    • dégagement haut (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1457 €
  • Charges de copropriété : 97 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loic maillard EI, agent commercial (RSAC 949649461)

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