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Maison à vendre 3 pièces - 64,80 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27377

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.8 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Dans le secteur prisé de Jatteau à Moissy-Cramayel, découvrez cette maison à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 65 mètres carrés, ce bien se compose comme suit : une entrée avec rangements, un WC, un séjour lumineux donnant accès à un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage quant à lui, dessert un palier, une salle de bains et deux chambres dont une de près de 16m².

Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec des transports en commun à proximité, tels que des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines ou les lieux de travail. Les futurs propriétaires apprécieront également la proximité d'établissements d'enseignement, notamment un lycée à moins de 10 minutes à pied, qui est un atout non négligeable pour les familles. Le quartier, calme et résidentiel, invite à la détente et au repos, loin du tumulte de la ville. Les espaces verts et les zones de loisirs à proximité, comme des centres sportifs, offrent des possibilités de détente et de pratique sportive pour tous les âges.

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un box et d'une place de parking.

Les + de cette maison :
- Son emplacement
- Son exposition et sa luminosité
- Son état général
- Son double vitrage avec ses volets électriques

La maison est proposée à la vente pour un prix de 245 000 euros. Elle possède un DPE classé D. Avec son environnement familial et son accès facilité aux transports et aux établissements scolaires, cette maison à Moissy-Cramayel constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable. Que vous soyez une famille ou un couple, ce bien immobilier répond à vos besoins et offre un excellent rapport qualité/prix. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tous les avantages qu'il offre et pour vous approprier l'espace qui correspond à votre vision de la vie idéale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1208 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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