Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 COMBS LA VILLE - 77
Ref : 27399
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison dans une petite copropriété sécurisée à vendre à Combs-la-Ville, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec ses trois chambres spacieuses et son espace de vie agréable et lumineux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille !
Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel et d'une eau chaude indépendante, assurant une gestion optimale de votre confort. Le garage offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement supplémentaire.
La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez un Lidl à seulement une minute en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos loisirs, le Parc Municipal Arthur Chaussy est à seulement 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que Le Chêne et le Collège Cités Unies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied sur la ligne 3711.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Combs-la-Ville, alliant confort et praticité au quotidien.
Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel et d'une eau chaude indépendante, assurant une gestion optimale de votre confort. Le garage offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement supplémentaire.
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Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que Le Chêne et le Collège Cités Unies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied sur la ligne 3711.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 88 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- cellier (0,2 m2)
- placard (1,0 m2)
- Palier (2,9 m2)
- placard (0,4 m2)
- Salle d'eau / WC (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1601 €
- Charges de copropriété : 1137 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1137,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
