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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27514

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
438 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
  • Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR, 12% DE RENTABILITÉ !
Découvrez une opportunité unique à Moissy Cramayel (77550) : un appartement duplex avec entrée indépendante, avec son jardin privatif. Ce bien à rénover totalement présente un fort potentiel pour créer votre espace de vie idéal.

Avec une surface de 61m², il dispose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres à l'étage, et d'une salle de bains avec WC.

Le + : double box et une place de parking extérieure.

Situé idéalement, les commodités et la gare sont accessibles à 900m à pieds.

Ce duplex est une toile vierge prêt à être transformé pour créer votre futur chez-vous.

Contactez votre conseillère Marion CLOAREC !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de Bains/WC (3,3 m2)
    • Cuisine ouverte (8 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Box ferme

terrasse

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Garage.

À savoir

  • Taxe foncière : 879 €
  • Charges de copropriété : 123 €

À proximité

  • RER D : 800
  • Ecoles : 500
  • Commerces : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/01/2025

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