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Maison à louer 3 pièces - 59,90 m2 MELUN - 77

Ref : 27572

1 019 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 59.9 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À louer à Melun, charmante maison 3 pièces avec terrasse et jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée.

À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif.

Maison calme et confortable, proche des commodités et des transports.
À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • pallier (2,0 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1004 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 807,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 621,10 €
    • Etablissement état des lieux : 186,33 €
  • Dépôt de garantie : 1004 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/05/2025

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