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Maison à louer 7 pièces - 151,31 m2 LIMOGES FOURCHES - 77

Ref : 27590

1 850 €

par mois charges comprises

maison à louer - 7 pièces - 151.31 m2 - LIMOGES FOURCHES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À louer, maison individuelle de 151 m² située à Limoges-Fourches (77550), dans un secteur calme et résidentiel.

Cette maison récente offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative.
Vous disposerez également d'un garage attenant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort optimal, le logement est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme et d'une climatisation réversible.

Un jardin privatif vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 151,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Bureau (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1840 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1967,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1513,10 €
    • Etablissement état des lieux : 453,93 €
  • Dépôt de garantie : 1840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/08/2025

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