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Appartement F1 à louer 1 pièce - 34,77 m2 MELUN - 77

Ref : 27665

641 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34.77 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À Melun, venez découvrir ce studio fonctionnel et lumineux, parfaitement situé à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, vous garantissant une vie quotidienne simple et pratique.

Implanté dans une résidence tout en collectif, il offre confort et sécurité, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un premier logement.

Un bien pratique et bien placé, à visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Sejour/Cuisine (26,5 m2)
    • Salle de Bains/WC (4,2 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif

À savoir

  • Loyer de base : 551 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 455,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,10 €
    • Etablissement état des lieux : 105,03 €
  • Dépôt de garantie : 551 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/11/2025

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