Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,90 m2 MELUN - 77
Ref : 27706
700 €
par mois charges comprises
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Description
À louer, local commercial d'une superficie d'environ 25 m² idéalement situé à Melun, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue passante offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier. Il se trouve au cœur d'un environnement commerçant dynamique, à proximité d'autres enseignes locales, parfait pour une activité de commerce de proximité, de service ou de bureau.
Le local dispose d'une vitrine donnant sur rue, apportant une belle luminosité et permettant une mise en valeur optimale de votre activité. Sa situation géographique est idéale, facilitant l'accès pour la clientèle.
Aucune activité de restauration ne pourra être exercée dans le local.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de service, un salon de beauté, une boutique spécialisée, un bureau professionnel ou un atelier de création.
Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue passante offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier. Il se trouve au cœur d'un environnement commerçant dynamique, à proximité d'autres enseignes locales, parfait pour une activité de commerce de proximité, de service ou de bureau.
Le local dispose d'une vitrine donnant sur rue, apportant une belle luminosité et permettant une mise en valeur optimale de votre activité. Sa situation géographique est idéale, facilitant l'accès pour la clientèle.
Aucune activité de restauration ne pourra être exercée dans le local.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de service, un salon de beauté, une boutique spécialisée, un bureau professionnel ou un atelier de création.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,9 m2
- Surface habitable : 25,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (24,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
À savoir
- Loyer de base : 644 € par mois
- Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 14 octobre 2025
- Charges de copropriété : 45 €
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Honoraires charge locataire : 1159,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1159,20 €
- Dépôt de garantie : 1288 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
