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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,55 m2 MELUN - 77

Ref : 27727

850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.55 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À Melun, découvrez ce superbe appartement meublé de 2 pièces, entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et de wc séparé.

Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.
Un bien rare alliant confort, modernité et praticité !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 38 €
  • Honoraires charge locataire : 636,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 489,87 €
    • Etablissement état des lieux : 147,10 €
  • Dépôt de garantie : 1590 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35076kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/02/2022

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