Maison à vendre 3 pièces - 78 m2 REAU - 77
Ref : 27754
269 990 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - REAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Située dans un cadre verdoyant et privilégié de Réau, au Parc du Plessis Picard, découvrez cette maison neuve en ossature bois, au sein d'une petite résidence intimiste et sécurisée de seulement 16 maisons.
Cette maison moderne est exposée plein sud, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace lumineux et accueillant. Avec une surface habitable de 78 mètres carrés, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées avec volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l'année.
WC séparés avec lave-mains + cellier/buanderie pratique.
- à l'étage : deux grandes chambres de plus de 14 m² avec accès à un balcon, une salle de bain (ou salle d'eau) avec WC, à adapter selon vos envies.
Pour vos véhicules, une place de stationnement privative est prévue.
Le DPE de cette maison est classé B, assurant une efficacité énergétique optimale. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Les amoureux de sport trouveront également un espace de loisirs à proximité, avec une salle de sport/fitness à seulement 5 minutes à pied.
Le quartier offre une qualité de vie agréable, avec quelques commerces et restaurants à proximité, tels qu'un restaurant à 5 minutes à pied, permettant de profiter d'une vie locale animée sans être trop éloigné de la tranquillité de la maison. Cette maison en ossature bois moderne, avec son exposition plein sud et son environnement calme, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et équilibré, où ils pourront apprécier la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Les + de cette maison :
- Orientation SUD avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Jardin privatif de plus de 300 m² avec terrasse
- Confort thermique & acoustique grâce à une isolation performante
- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
- Pompe à chaleur réversible (air/air) possible pour un confort été comme hiver
N'hésitez plus, contactez nous pour planifier votre visite !
Cette maison moderne est exposée plein sud, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace lumineux et accueillant. Avec une surface habitable de 78 mètres carrés, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées avec volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l'année.
WC séparés avec lave-mains + cellier/buanderie pratique.
- à l'étage : deux grandes chambres de plus de 14 m² avec accès à un balcon, une salle de bain (ou salle d'eau) avec WC, à adapter selon vos envies.
Pour vos véhicules, une place de stationnement privative est prévue.
Le DPE de cette maison est classé B, assurant une efficacité énergétique optimale. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Les amoureux de sport trouveront également un espace de loisirs à proximité, avec une salle de sport/fitness à seulement 5 minutes à pied.
Le quartier offre une qualité de vie agréable, avec quelques commerces et restaurants à proximité, tels qu'un restaurant à 5 minutes à pied, permettant de profiter d'une vie locale animée sans être trop éloigné de la tranquillité de la maison. Cette maison en ossature bois moderne, avec son exposition plein sud et son environnement calme, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et équilibré, où ils pourront apprécier la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Les + de cette maison :
- Orientation SUD avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Jardin privatif de plus de 300 m² avec terrasse
- Confort thermique & acoustique grâce à une isolation performante
- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
- Pompe à chaleur réversible (air/air) possible pour un confort été comme hiver
N'hésitez plus, contactez nous pour planifier votre visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 340 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur réversible
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2022
