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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,23 m2 MELUN - 77

Ref : 27877

710 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29.23 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Le charme de l'ancien rénové à deux pas de la gare de Melun !
À seulement quelques mètres de la gare, ce studio non meublé, entièrement rénové, offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports et des commodités.

DISPONIBLE A PARTIR DU 05 FEVRIER 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Entrée (1,0 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif electricité
  • Eau chaude : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 février 2026
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 383,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294,93 €
    • Etablissement état des lieux : 88,57 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2025

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