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Appartement F1 à louer 1 pièce - 14,43 m2 MELUN - 77

Ref : 27882

404 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 14.43 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé à Melun, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, ce studio lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement recherché permet un accès rapide aux transports, commerces et services du quotidien.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif. DISPONIBLE A PARTIR DU 16 FEVRIER 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 14,4 m2
  • Surface habitable : 14,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • salon (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Rue/Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 314 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 février 2026
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 301,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 257,78 €
    • Etablissement état des lieux : 43,66 €
  • Dépôt de garantie : 314 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29156kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 29/10/2025

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