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Maison à louer 3 pièces - 85,26 m2 MELUN - 77

Ref : 27956

980 €

par mois charges comprises

17 avis (location/gestion) : 7,6/10
maison à louer - 3 pièces - 85.26 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À Melun, cette maison de 85m² propose un cadre de vie agréable avec deux chambres, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Le loyer mensuel s'élève à 980€, et le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités du quartier: un arrêt de bus (ligne3612PouillotGâtinais) se trouve à quelques pas, offrant une liaison pratique avec le centre-ville.

Le quartier est également bien desservi sur le plan éducatif, avec plusieurs établissements d'enseignement à moins de 15minutes à pied, dont une école primaire et des campus universitaires. Enfin, la proximité d'un supermarché asiatique et d'un café convivial à moins de 10minutes à pied complète ce cadre de vie pratique et serein.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 960 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1118,60 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 860,27 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 258,33 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2309kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/07/2026

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