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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,48 m2 SAVIGNY LE TEMPLE - 77

Ref : 28050

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.48 m2 - SAVIGNY LE TEMPLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Appartement de 82m² entièrement refait à neuf idéal pour première installation.
Situé dans une résidence dont le ravalement, l'isolation et les travaux collectifs ont déjà été votés et financés !

Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une agréable vue sur le lac sans aucun vis-à-vis. La cuisine, équipée et aménagée, développe une surface de 10 m². L'espace nuit comprend une suite parentale de 11 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux chambres de 10 m² et 11 m². L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une entrée spacieuse, de rangements intégrés et de fenêtres récemment remplacées, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Un box privatif de 12 m² complète ce bien.

Situé à Savigny-le-Temple, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 3732 et 3733) et 6 minutes des établissements scolaires, il profite également de la proximité de nombreux espaces verts et du centre commercial Carré Sénart, accessible en 5 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / dégagement (7,1 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • séjour/salle à manger (23,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • suite parentale (10,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
    • garage (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Lac

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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