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Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,92 m2 MELUN - 77

Ref : 28073

599 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 30.92 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Appartement T1 avec balcon

Situé dans un environnement calme et recherché de Melun, découvrez ce charmant appartement T1 de 31 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.

Les plus du bien :

Appartement lumineux
Balcon
Cuisine séparée
Résidence calme
Proche commodités et transports

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Electricité

À savoir

  • Loyer de base : 434 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 juin 2026
  • Charges de copropriété : 149 €
  • Honoraires charge locataire : 405,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 311,98 €
    • Etablissement état des lieux : 93,68 €
  • Dépôt de garantie : 434 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38727kWh/m2.ankg CO2/m2.an387 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2025

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