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Appartement T1 à louer 1 pièce - 31,01 m2 MELUN - 77

Ref : 28116

764 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 31.01 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé au cœur de Melun, cet appartement d'une pièce de 31m² vous propose un séjour ouvert, une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout pour un loyer de 764€/mois. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée.

Vous profiterez d'un cadre de vie pratique : à seulement deux minutes à pied, un supermarché vous approvisionne au quotidien, tandis que de nombreux restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant un large choix de repas. Le quartier est également bien desservi par le réseau de bus, avec plusieurs lignes accessibles en moins de deux minutes de marche, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 654 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 406,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,89 €
    • Etablissement état des lieux : 93,96 €
  • Dépôt de garantie : 654 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15129kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 12/01/2026

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