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à vendre 37 m2 LIEUSAINT - 77

Ref : 28136

125 500 €

  • Honoraires charge vendeur
479 avis (achat/vente) : 9,1/10
divers à vendre - 37.0 m2 - LIEUSAINT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À VENDRE MURS COMMERCIAUX - LIEUSAINT (77127) - Idéal investisseur Local déjà loué, excellente rentabilité.

Situé en plein cœur de Lieusaint, commune dynamique du secteur de Sénart et en plein essor économique, ce local commercial récemment refait à neuf représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé.

Le bien est actuellement loué à un coiffeur/barber, exploitant sérieux et bien installé, garantissant une occupation stable dès l'achat.
Loyer actuel : 880 € / mois, offrant une rentabilité attractive.

Lieusaint bénéficie d'un fort développement, d'une clientèle locale fidélisée, d'un accès facilité (RER D Gare de LieusaintMoissy, proximité A5/A6/N104) et d'un environnement commercial très porteur grâce au pôle urbain de Sénart.

Points forts :
- Local déjà aménagé et exploité
- Bail en cours avec activité de barber
- Revenus locatifs immédiats
- Commune recherchée et en pleine croissance

Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser des revenus réguliers

Contactez votre conseillère Marion CLOAREC pour programmer une visite !

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  • Surface totale : 37 m2

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Non soumis au DPE
Bien proposé par Marion cloarec EI, agent commercial (RSAC 847662673)

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