Immeuble à vendre 110 m2 CORBEIL ESSONNES - 91
Ref : 28168
195 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
IMMEUBLE DE RAPPORT À CORBEIL-ESSONNES 11 % DE RENTABILITÉ NETTE !
À quelques minutes à pied de la gare, idéalement situé à proximité des transports, écoles et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 lots, offrant une excellente opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial actuellement loué 700 € / mois, générant un revenu locatif immédiat.
Au 1er étage :
Un appartement F2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Au 2e étage :
Un F3 en duplex comprenant au premier niveau un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
UN INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ
24 000 € de revenus locatifs nets par an
- Près de 11 % de rentabilité nette
- 3 lots : 1 local commercial + 2 appartements
- Gare accessible à pied
- Écoles, transports et commodités à proximité
Les appartements sont en bon état général et l'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Marion CLOAREC
À quelques minutes à pied de la gare, idéalement situé à proximité des transports, écoles et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 lots, offrant une excellente opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial actuellement loué 700 € / mois, générant un revenu locatif immédiat.
Au 1er étage :
Un appartement F2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Au 2e étage :
Un F3 en duplex comprenant au premier niveau un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
UN INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ
24 000 € de revenus locatifs nets par an
- Près de 11 % de rentabilité nette
- 3 lots : 1 local commercial + 2 appartements
- Gare accessible à pied
- Écoles, transports et commodités à proximité
Les appartements sont en bon état général et l'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Bien proposé par
Marion
cloarec
EI, agent commercial (RSAC 847662673)
