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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,83 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 28224

1 071 €

par mois charges comprises

17 avis (location/gestion) : 7,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.83 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé au cœur de CombslaVille, cet appartement de 66m² proposé à 1081€/mois se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le logement, classé DPE C, offre un agencement fonctionnel sur un seul niveau, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable.

Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de5minutes à pied, assurant une liaison fluide vers le centre-ville et les environs. Les écoles primaires et le collège se trouvent à moins de15minutes de marche, ce qui facilite le quotidien des familles. Le secteur est également animé par une offre variée de restaurants et cafés, dont plusieurs se situent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les repas et les moments de détente.

ASSURANCE MULTI RISQUE HABITATION à partir de 17.64€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 941 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 115 €
  • Honoraires charge locataire : 863,68 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 664,22 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 199,46 € TTC
  • Dépôt de garantie : 951 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7414kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/10/2026

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