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Maison à vendre 4 pièces - 89,41 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 25948

360 500 €

  • Honoraires charge vendeur
404 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.41 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

**Charmante Maison à DAMMARIE LES LYS**

Découvrez cette belle maison individuelle située en impasse, promesse d'un calme absolu à DAMMARIE LES LYS (77190). Offrant une surface habitable de 89m², elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un sous-sol total pour toutes vos envies d'aménagement.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz de ville.

Côté extérieur, un garage privé complète ce bien.

La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes commodités : à quelques pas du bus ligne 3601 (Archives à 300 mètres), entourée de commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc du Château Gaillard, sans oublier la proximité des forêts pour les amoureux de la nature.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • dégagement 1 (2,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Entrée (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • - buanderie
  • - chaufferie
  • Sous sol total
  • Alarme
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2021

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