Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,65 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77
255 000 €
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Description
Dans le secteur très recherché de Jatteau, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce superbe duplex sans vis-à-vis, situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'un spacieux séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'un grand placard sous escalier, d'une cuisine ouverte, ainsi que l'accès à un balcon et une terrasse.
À l'étage, vous trouverez un grand palier mezzanine avec rangements, idéal pour un bureau ou un espace de jeux, trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bains.
Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol et bénéficie d'un excellent DPE classé C.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et confort de vie, idéal pour une famille.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 85,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle deau (3,2 m2)
- Palier (10,7 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1780 €
- Charges de copropriété : 179,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 171
- Charges courantes par an : 2158,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).