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appartement à vendre 3 pièces - 65,13 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 26565

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 65.13 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

**À Vendre : Duplex Lumineux à Mo-Cramayel**

Découvrez ce appartement duplex situé au cœur du quartier prisé de Jatteau à Moissy-Cramayel. Offrant une surface habitable de 65 m², ce bien est idéal pour les familles ou les jeunes couples en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité et une cuisine indépendante baignée de lumière qui peut être ouverte sur le séjour. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une de plus de 16 m², offrant un espace de vie confortable et agréable.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Ce duplex est également équipé de double vitrage pour une isolation optimale et de charges faibles, un atout non négligeable.

Situé à proximité de commerces et de la gare RER, elle bénéfice d'un emplacement idéal. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée de la Mare Carrée à seulement 3 minutes à pied.


Alors saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien clé en main, dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucuns
  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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