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maison à vendre 6 pièces - 101,40 m2 CESSON - 77

Ref : 26912

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 101.4 m2 - CESSON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le prisé quartier de GRAND VILLAGE à CESSON (77240), une invitation à la vie de famille par excellence. Ce bien d'exception vous offre un séjour spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments de partage, ainsi que quatre chambres confortables, dont une majestueuse de plus de 20m². La cuisine moderne équipée ravira les amateurs de gastronomie.

Avec une surface habitable de 101m², cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Son chauffage au gaz de ville garantit un confort optimal à toutes saisons. De plus, un garage privé complète ce tableau idyllique.

Située à proximité immédiate des écoles (Lycée Sonia Delaunay à 200m, Collège Jean Vilar et Groupe scolaire Louis Pasteur), des commerces (Carrefour City à 400m) et enrichie par une offre de transport diversifiée (bus ligne 31, 42, 43 à quelques pas), cette maison est parfaitement positionnée pour faciliter votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, offrant un échappatoire paisible au cœur de la ville.

Proposée à 299 000€, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un environnement à la fois pratique et séduisant.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,1 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • séjour/salle à manger (27,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (7,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC 1 (2,7 m2)
    • deg (1,0 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • dégagement 1 (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Allée et jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville individuel gaz gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Charges de copropriété : 32 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828,0 € et 2474,0 € pour 2021

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