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Appartement à vendre 3 pièces - 65,50 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 28046

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
477 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 65.5 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Appartement de 66m² dans une résidence sécurisée de CombslaVille, comprenant un séjour de 17m² et une cuisine ouverte, déjà équipée ouvrant sur une terrasse de 12m², deux chambres de 12m² chacune, chacune dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée. Le bien bénéficie d'un box privé de 17m² accessible aux personnes à mobilité réduite. Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes à pied d'écoles primaires et du collège, ainsi que de plusieurs espaces verts (parcs et squares). Les lignes de bus 3101, 3711 et 3714 circulent à proximité, assurant un accès facile aux commodités du centre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
  • Année construction : 2004

À savoir

  • Travaux récents : cuisine aménagée et équipée
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1387 €
  • Charges de copropriété : 1489,6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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