CENTURY 21 Cerim
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,83 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 28056

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85.83 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES - COMBS-LA-VILLE - RÉSIDENCE DU VAL D'YERRES - RAVALEMENT EN COURS


Situé dans la résidence calme et sécurisée du Val d'Yerres, cet appartement de 86 m² est idéal pour une famille qui cherche de l'espace et du confort.

Le logement se compose d'un grand séjour très lumineux, d'une salle à manger et de trois chambres. La salle à manger peut très facilement devenir une quatrième chambre.

Vous y trouverez également une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux placards de rangement.

Les atouts principaux de ce bien sont ses grands volumes et son ravalement de façade actuellement en cours.

Le quotidien est facilité par une place de parking privée et une situation géographique idéale.
Tout se fait à pied : les écoles pour les enfants, les arrêts de bus pour vos déplacements et les commerces du quartier. Pour vos moments de détente, le parc La Clavellière se trouve à seulement quelques minutes de marche.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui veulent s'installer dans un cadre serein, au sein d'un bâtiment remis à neuf.

Pour découvrir ce bien et ses volumes, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 3752 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 448
  • Charges courantes par an : 3752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3420,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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