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appartement à vendre 3 pièces - 71,26 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 26656

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 71.26 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée sur la commune de Moissy-Cramayel, à proximité des écoles et transport, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de plus de 72 m2.

Ce bien vous séduira grâce à sa pièce de vie de plus de 41m2 baignée de lumière donnant sur un extérieur plein sud de 12m2 avec une vue dégagée ; une cuisine américaine entièrement équipée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangement et parquet chaleureux, un WC et une salle de bains.

Les plus : 2 places de parking couvertes; les commodités et écoles sont accessibles à pied, le tout sous garantie décennale.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Entrée
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 191,3 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 560,0 € pour 2021

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