maison à vendre 7 pièces - 154 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77
Ref : 27080
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![maison à vendre - 7 pièces - 154.0 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim]( "Afficher la photo en grand")
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Description
INVESTISSEMENT IMMOBILIER A HAUT RENDEMENT ! Quartier Saint-Michel à Moissy-Cramayel
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle !
Situé au cœur du quartier Saint Michel, cet immeuble de caractère propose une composition attrayante de 7 unités locatives avec des baux en vigueur, garantissant une stabilité locative et un flux de revenus immédiat.
La surface totale du bien est de 154 m² et est décomposé comme suit :
2 Studios avec mezzanine de 20 m²
1 Studio avec mezzanine de 16 m²
1 Studio de 20 m²
1 Studio en duplex de 18 m²
1 Studio en duplex de 20 m²
1 F1 de 42 m²
Performance Financière :
Revenus Bruts Annuels : 50 220 €
Charges Annuelles : 11 538 €, incluant eau, électricité, assurance et foncier.
Surface Totale : 154 m²
Avec une rentabilité brute de 11%, cet investissement représente une occasion rare pour l'investisseur avisé, cherchant à diversifier son portefeuille dans l'immobilier de qualité.
L'immeuble bénéficie d'une gestion locative optimisée, assurant une rentabilité et une sécurité à long terme.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter directement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Moissy-Cramayel !
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle !
Situé au cœur du quartier Saint Michel, cet immeuble de caractère propose une composition attrayante de 7 unités locatives avec des baux en vigueur, garantissant une stabilité locative et un flux de revenus immédiat.
La surface totale du bien est de 154 m² et est décomposé comme suit :
2 Studios avec mezzanine de 20 m²
1 Studio avec mezzanine de 16 m²
1 Studio de 20 m²
1 Studio en duplex de 18 m²
1 Studio en duplex de 20 m²
1 F1 de 42 m²
Performance Financière :
Revenus Bruts Annuels : 50 220 €
Charges Annuelles : 11 538 €, incluant eau, électricité, assurance et foncier.
Surface Totale : 154 m²
Avec une rentabilité brute de 11%, cet investissement représente une occasion rare pour l'investisseur avisé, cherchant à diversifier son portefeuille dans l'immobilier de qualité.
L'immeuble bénéficie d'une gestion locative optimisée, assurant une rentabilité et une sécurité à long terme.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter directement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Moissy-Cramayel !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 154 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070,0 € et 4180,0 € pour 2021