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maison à vendre 4 pièces - 68,76 m2 MELUN - 77

Ref : 26670

205 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 68.76 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN QUARTIER DES CAPUCINS, IDÉAL PREMIER ACHAT !

Dans un quartier calme proche des commodités, découvrez cette maison de 68,76m² habitables (108m² utiles), composée d'une entrée, une chambre, salon avec cuisine semi-ouverte.
A l'étage, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, WC.
Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une cave !
Les + : un agréable jardin pour profiter des beaux jours, toiture neuve !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,2 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2022, Toiture et gouttières neuves
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44597kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2680,0 € pour 2021

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