CENTURY21 CERIM vous explique la plus-values immobilière.

 

Votre agence CENTURY21 CERIM de Moissy-Cramayel vous informe :

 

Qu'est que la plus-values?

C'est un impôt qui est dû lorsque vous vendez votre logement secondaire, et que ce bien connait une augmentation significative entre le prix de l'acquisition et le prix de revente.

 

Comment calculer la plus-values imposable?

La plus-value est égale à la différence entre le prix de vente et le prix d’achat (majoré des frais d’enregistrement réellement payés lors de l’achat ou forfaitairement de 7,5 % du prix d'achat) ou la valeur déclarée lorsque le bien a été reçu par donation ou succession.

 

Quelles sont les démarches pour payer la plus-values?

En général, le notaire s'occupe de faire la déclaration ainsi que les papiers, au moment de la signature de l'acte authentique. Il fait également le paiement au service des hypothèques. Le montant dû sera prélevé sur le prix de vente.

 

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