Bienvenue chez CENTURY 21 Cerim, Agence immobilière MOISSY CRAMAYEL 77550

Le nouveau diagnostic obligatoire, de quoi s'agit-il ?

Publiée le 23/12/2020
Depuis juin 2020, le diagnostic "nuisances sonores", a fait apparition !

Qu'est ce que c'est ?

 

Depuis le 1er juin 2020, un nouveau diagnostic se rajoute à la liste des documents obligatoires à fournir à son locataire, ou futur acheteur lors d'une transaction immobilière. 

Le diagnostic "état des nuisances sonores aériennes" ne concerne cependant que les biens qui sont situés dans une zone d'exposition au bruit des aéroports. En Ile-de-france, ce sont donc les secteurs de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et d’Orly qui sont les plus concernés. Le diagnostic n’a qu’une valeur informative mais en son absence l’acquéreur aurait la possibilité d’effectuer un recours !

 

Comment l'obtenir ?

 

Pour savoir si le bien est situé dans une zone d'exposition au bruit, 3 options :

- faire intervenir un diagnostiqueur professionnel (prévoir environ 200€).

- consulter soi-meme le plan d'exposition au bruit (PEB) sur internet et remplir le document que vous trouverez ci-dessous.

- s'adresser directement à la mairie où se situe le logement.

 

Le PEB est divisé en 4 zones; A,B,C et D. La zone A étant une zone où la nuisance est très forte et présente, la zone D beaucoup moins. Tous les biens sont concernés, aussi bien les maisons, les terrains ou les appartements !

Si vous le souhaitez, le document à remplir est téléchargeable ici.

 

 

Notre actualité